Huis Kopen in de Regio Murcia: Documenten, Belastingen en Kosten

Een woning kopen in Murcia is een mooie investering — voor eigen gebruik, verhuur of emigratie.

Hier leest u wat u moet weten.

Benodigde documenten

• Geldig paspoort/ID

• NIE-nummer

• Spaanse bankrekening

• Bewijs van financiële middelen

• Hypotheekgoedkeuring (indien nodig)

Verkoper moet leveren:

• Nota Simple

• Energiecertificaat

• Eigendomsakte

• IBI-bewijs

• VvE-certificaat

Belastingen in Murcia

Bestaande woning:

• Overdrachtsbelasting (ITP): 8%

Nieuwbouw:

• BTW (IVA): 10%

• Zegelrecht (AJD): 1,5%

Extra kosten

Reken op ongeveer 10–13% extra:

• Notaris

• Kadaster

• Advocaat

• Bankkosten

• Taxatie

Hypotheek

Niet-residenten: 60–70%
Residenten: tot 80%